Avvocato per responsabilità civile nel Massachusetts per lesioni a proprietà non sicure
Lesioni alla proprietà: conosci i tuoi diritti
Se le condizioni di sicurezza in un negozio, appartamento, campus o parcheggio hanno causato le tue lesioni, potresti avere diritto a un risarcimento per responsabilità civile ai sensi della legge del Massachusetts. Castel & Hall LLP rappresenta le persone ferite da cadute allo Shoppers World, da oggetti che cadono nel centro di Boston o da negligenza nella sicurezza vicino agli snodi dei trasporti pubblici. Il nostro team di avvocati specializzati in responsabilità civile del Massachusetts ti illustra le opzioni disponibili e interviene rapidamente per preservare le prove.
Molte richieste di risarcimento riguardano incidenti dovuti a scivolamenti e cadute, ma includono anche pericoli che vanno oltre le fuoriuscite e il ghiaccio.
Tipi di casi di responsabilità civile che gestiamo
Ci occupiamo di reclami riguardanti: rischi di inciampo, violazioni del codice della strada, crolli di ringhiere, caduta di merci, mancanze di sicurezza antincendio, attacchi di cani o animali alla proprietà e negligenza nella sicurezza che porta ad aggressioni. Indaghiamo su reclami precedenti, registri di manutenzione e sul rispetto delle procedure di ispezione richieste da parte del proprietario.
Standard legali nel Massachusetts
I proprietari di immobili hanno nei confronti dei visitatori un dovere di ragionevole diligenza. Dimostriamo che il proprietario era a conoscenza o avrebbe dovuto essere a conoscenza del pericolo e non è intervenuto per porvi rimedio. Le difese più comuni, come i pericoli "chiari ed evidenti", non risolvono il caso se il rischio rimane irragionevolmente pericoloso o non offre alternative concrete. Quando le lesioni sono catastrofiche, le richieste di risarcimento possono sovrapporsi a casi di lesioni gravi che richiedono risorse a lungo termine.
Avvocati specializzati in responsabilità civile – FAQ
Quali tipi di casi rientrano nella “responsabilità civile” oltre alle cedole?
Merce che cade, gradini/corrimano rotti, violazioni del codice edilizio, illuminazione inadeguata, sicurezza negligente che porta ad aggressioni, morsi di cane nella proprietà e aree comuni non sicure negli appartamenti in affitto.
Come posso dimostrare una sicurezza negligente?
Dimostrare la prevedibilità (incidenti precedenti), misure inadeguate (serrature rotte, assenza di illuminazione/telecamere) e il nesso causale. Le mappe degli incidenti e i registri delle chiamate della polizia in prossimità di complessi residenziali o garage possono essere d'aiuto.
I proprietari possono essere ritenuti responsabili per i pericoli causati dagli inquilini?
A volte, se sapevano/avrebbero dovuto sapere di una situazione pericolosa o non hanno controllato le aree comuni. I termini del contratto di locazione e la cronologia delle notifiche sono importanti.
Gli appaltatori condividono la responsabilità?
Sì. I proprietari degli immobili e gli appaltatori attivi possono condividere la responsabilità per i pericoli nei cantieri edili che possono colpire visitatori, inquilini o passanti.
Cosa succederebbe se venisse affisso un cartello di avvertimento?
Gli avvertimenti aiutano a difendersi, ma devono essere ragionevoli ed efficaci. Un cartello non giustifica la mancata risoluzione di un pericolo grave e ricorrente.
Quanto tempo prima dovrei contattare un avvocato?
Immediatamente. Molti casi di immobili richiedono la conservazione anticipata dei video e le ispezioni del sito prima che le condizioni cambino.
Come Castel & Hall può aiutare
Documentiamo le condizioni, contattiamo testimoni in diverse lingue, richiediamo verbali di incidenti e ispezioni e ci consultiamo con esperti in edilizia e sicurezza. Le compagnie assicurative spesso si rifiutano di pagare il giusto valore; prepariamo ogni caso come se dovesse andare in tribunale, in modo che le negoziazioni riflettano il reale rischio per la difesa.