Advogado de Responsabilidade Civil de Massachusetts para lesões em propriedades perigosas
Lesões na propriedade – Conheça seus direitos
Se condições inseguras em uma loja, apartamento, campus ou estacionamento causaram seus ferimentos, você pode ter direito a uma ação de responsabilidade civil sob a lei de Massachusetts. A Castel & Hall LLP representa pessoas feridas por quedas no Shoppers World, queda de objetos no centro de Boston ou negligência na segurança perto de centros de transporte público. Nossa equipe de advogados especializados em responsabilidade civil em Massachusetts explica suas opções e age rapidamente para preservar as evidências.
Muitas reivindicações se cruzam com incidentes de escorregões e quedas, mas também incluem perigos além de derramamentos e gelo.
Tipos de casos de responsabilidade civil que lidamos
Processamos reclamações envolvendo: riscos de tropeços, violações de código, desabamento de grades, queda de mercadorias, falhas de segurança contra incêndio, ataques de cães ou animais à propriedade e negligência na segurança que levou a agressões. Investigamos reclamações anteriores, registros de manutenção e se o proprietário seguiu as rotinas de inspeção exigidas.
Normas legais em Massachusetts
Proprietários de imóveis têm o dever de cuidado razoável com os visitantes. Provamos que o proprietário sabia ou deveria saber do perigo e não o corrigiu. Defesas comuns — como perigos "claros e óbvios" — não encerram o caso se o risco permanecer excessivamente perigoso ou não houver alternativas práticas. Quando as lesões são catastróficas, as reivindicações podem se sobrepor a casos de lesões graves que exigem recursos de longo prazo.
Advogados de Responsabilidade Civil de Imóveis – Perguntas Frequentes
Que tipos de casos se enquadram na “responsabilidade das instalações” além dos deslizes?
Mercadorias caindo, degraus/corrimãos quebrados, violações do código de construção, iluminação inadequada, segurança negligente que leva a agressões, mordidas de cachorro na propriedade e áreas comuns inseguras em aluguéis.
Como posso provar negligência na segurança?
Demonstre previsibilidade (incidentes anteriores), medidas inadequadas (fechaduras quebradas, falta de iluminação/câmeras) e causalidade. Mapas de ocorrências e registros de chamadas policiais perto de condomínios ou garagens podem ajudar.
Os proprietários podem ser responsabilizados por riscos causados pelos inquilinos?
Às vezes, se soubessem/devessem saber de uma condição perigosa ou não controlassem as áreas comuns. Os termos do contrato de locação e o histórico de avisos são importantes.
Os contratantes compartilham a responsabilidade?
Sim. Proprietários de imóveis e empreiteiros ativos podem compartilhar a responsabilidade por riscos no canteiro de obras que afetam visitantes, inquilinos ou transeuntes.
E se houvesse uma placa de alerta?
Avisos ajudam na defesa, mas devem ser razoáveis e eficazes. Uma placa não justifica a falha em corrigir um perigo grave e recorrente.
Em quanto tempo devo entrar em contato com um advogado?
Imediatamente. Muitos casos envolvendo instalações exigem preservação antecipada de vídeo e inspeções no local antes que as condições mudem.
Como a Castel & Hall pode ajudar
Documentamos a situação, contatamos testemunhas em vários idiomas, solicitamos registros de incidentes e inspeções e consultamos especialistas em construção e segurança. As seguradoras frequentemente se recusam a pagar o valor justo; preparamos cada caso como se fosse a julgamento, para que as negociações reflitam o verdadeiro risco para a defesa.