Abogado de responsabilidad civil de Massachusetts para lesiones causadas por propiedades inseguras
Lesiones en la propiedad: conozca sus derechos
Si las condiciones inseguras en una tienda, apartamento, campus o estacionamiento causaron sus lesiones, podría presentar una demanda por responsabilidad civil de las instalaciones según la ley de Massachusetts. Castel & Hall LLP representa a personas lesionadas por caídas en Shoppers World, caída de objetos en el centro de Boston o negligencia de seguridad cerca de estaciones de transporte público. Nuestro equipo de abogados de responsabilidad civil de las instalaciones en Massachusetts le explica sus opciones y actúa con rapidez para preservar las pruebas.
Muchos reclamos se cruzan con incidentes de resbalones y caídas, pero también incluyen peligros más allá de derrames y hielo.
Tipos de casos de responsabilidad civil que manejamos
Atendemos reclamaciones relacionadas con: peligro de tropiezo, infracciones del código, derrumbes de barandillas, caída de mercancía, fallos de seguridad contra incendios, ataques de perros o animales a la propiedad y negligencia en la seguridad que haya provocado asaltos. Investigamos quejas previas, registros de mantenimiento y si el propietario siguió las inspecciones rutinarias requeridas.
Normas legales en Massachusetts
Los propietarios tienen el deber de diligencia razonable con sus visitantes. Demostramos que el propietario conocía o debería haber conocido el peligro y no lo corrigió. Las defensas comunes, como los peligros evidentes, no resuelven el caso si el riesgo seguía siendo excesivamente peligroso o carecía de alternativas prácticas. Cuando las lesiones son catastróficas, las reclamaciones pueden solaparse con casos de lesiones graves que requieren recursos a largo plazo.
Abogados de responsabilidad civil de locales: preguntas frecuentes
¿Qué tipos de casos se enmarcan en la “responsabilidad civil” más allá de los resbalones?
Caída de mercancías, escalones y barandillas rotos, violaciones del código de construcción, iluminación inadecuada, seguridad negligente que provoca asaltos, mordeduras de perros en la propiedad y áreas comunes inseguras en los alquileres.
¿Cómo puedo probar una seguridad negligente?
Demuestre la previsibilidad (incidentes previos), las medidas inadecuadas (cerraduras rotas, falta de iluminación/cámaras) y la causalidad. Los mapas de incidentes y los registros de llamadas a la policía cerca de complejos de apartamentos o garajes pueden ser útiles.
¿Pueden los propietarios ser responsables de los riesgos causados por los inquilinos?
A veces, si sabían o deberían haber sabido de una condición peligrosa o no controlaron las áreas comunes. Los términos del contrato de arrendamiento y el historial de avisos son importantes.
¿Los contratistas comparten la responsabilidad?
Sí. Los propietarios y los contratistas activos pueden compartir la responsabilidad por los peligros en el sitio de construcción que afecten a visitantes, inquilinos o transeúntes.
¿Qué pasaría si se colocara una señal de advertencia?
Las advertencias ayudan a la defensa, pero deben ser razonables y eficaces. Una señal no justifica la falta de atención a un peligro grave y recurrente.
¿Qué tan pronto debo contactar a un abogado?
Inmediatamente. Muchos casos de propiedad requieren la preservación temprana de videos e inspecciones del sitio antes de que cambien las condiciones.
Cómo puede ayudar Castel & Hall
Documentamos el estado, contactamos a testigos en varios idiomas, solicitamos registros de incidentes e inspecciones, y consultamos con expertos en construcción y seguridad. Las aseguradoras a menudo se resisten a pagar el valor justo; preparamos cada caso como si fuera a juicio para que las negociaciones reflejen el verdadero riesgo para la defensa.